KTO İnşaat Komisyonu’ndan Körfez için kıymetli ikaz

Körfez Ticaret Odası (KTO) İnşaat Komitesi tarafından yapılan açıklamada, Körfez’in zelzeleye hazır hale getirilmesi için teknik çalışmalara ve ek düzenlemelere gereksinim duyulduğunu bildirildi. Açıklamada, “Çatı ortası katların kaldırılarak toplam emsal hakkını değiştirmeden her kattaki emsal hakkını yüzde 40’tan yüzde 30’a düşürüp zemin+3 olağan kat olarak uygulanması önerilmiştir. Yaptığımız çalışmalar sonucu mevzu Körfez Belediyesi’nden Kocaeli Büyükşehir Belediyesine gitmiş ve onay beklemektedir. Umuyoruz bu bahis çözülerek bu meseleye tahlil getirmiş olacağız” denildi.

Körfez Ticaret Odası, zelzele felaketi sonrasında inşaat komitelerinden oluşan kurul kurdu. İlgili komite üyelerinden oluşan İnşaat Komitesi, Körfez ilçesindeki konutların zelzeleye hazır hale getirilmesi için nelerin yapılması gerektiğini görüştü.

“Bu meseleye tahlil getirmiş olacağız”

Toplantının akabinde İnşaat Komitesi tarafından yapılan açıklamada:

“İlçemizin zelzeleye hazır hale gelmesi için önemli teknik çalışmalara ve ek düzenlemelere gereksinim duyulmaktadır. Örneğin Vilayetimizde uygulanan çatı ortası katların zelzele açısından inançlı olmadığını uzunca bir müddetten beri Oda olarak lisana getirmiştik. Ayrıyeten bu hususlar ile ilgili paydaşlarımız olan Körfez Ticaret Odası, Kocaeli Ticaret Odası, Gebze Ticaret Odası, Körfez Belediyesi, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ile Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile bir ortaya gelinmiştir. Belediye teknik çalışanının görüşleri de alınarak, çatı ortası katların kaldırılarak toplam emsal hakkını değiştirmeden her kattaki emsal hakkını yüzde 40’tan yüzde 30’a düşürüp zemin+3 olağan kat olarak uygulanması önerilmiştir. Yaptığımız çalışmalar sonucu bahis Körfez Belediyesi’nden Kocaeli Büyükşehir Belediyesine gitmiş ve onay beklemektedir. Umuyoruz bu mevzu çözülerek bu meseleye tahlil getirmiş olacağız” denildi.

“Yıkılan binaların değerli bir kısmı 2000 yılından evvel yapılmış”

Kahramanmaraş’ta meydana gelen zelzelelerde yıkılan binalara ait yapılan değerlendirmede ise şu tabirler kullanıldı:

“Bu sarsıntıda binlerce bina yıkıldı. Yıkılan binaların değerli bir kısmı (yüzde 98’i) 2000 yılından evvel yapılmış, beton ve donatı kalitesi yetersiz binalardır. Lakin bir kısmı (yüzde 2’si) de 2000 yılından sonra yapılan, C25 ve daha üstü hazır beton ve nervürlü demir kullanılan yapılar. Bu yeni yapıların birçoğunun yapı düzensizliğinden ötürü yıkıldığı görülmektedir. Çatı ortası katlarda birçok düzensizlik bir ortada bulunmaktadır. Bunların başlıcaları; çatı ortası katın altındaki bulunan olağan katın taşıyıcı sistemi hiç bozulmadan çatı ortası kata taşınamamakta, teras altındaki kolonlar çatı ortası katta devam ettirilmemekte, kolon sayısında kıymetli oranda azalma olmakta, bu durum da çatı ortası kolonların çok yüksek kesme kuvvetine maruz kalıp kesilmesine neden olmaktadır. Ayrıyeten çatı ortasında eğimli çatıların altına denk gelen kolonlar (çatı yüksekliği 90 santimetreden başladığı için) kısa kolon olmaktadır. Bütün sarsıntılarda görülen en kıymetli yıkılma sebebi kısa kolonlardır. Binaların zelzele gücünü yutabilmeleri için sünek (esnek) davranış göstermeleri gerekir. Lakin çatı ortası katların yüksek kaliteli beton ve donatı kullanılsa dahi üstte açıklanan sebeplerle zelzele anında apansız göçerek yıkılması mümkündür. Esasen zelzele açısından zemin+2 olağan kat+ çatı katlı bir bina 4 kat olarak bedellendirilmektedir. Zelzele performansı çok makûs olan çatı katlarının yerine olağan kat yaparak binaların sistemli ve sarsıntı performanslarının yüksek olmasını sağlamak en kıymetli sorumluluğumuzdur”