İzmir konutlarında arz talebi karşılayamıyor

Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde İzmir’deki konut durumu hakkında bilgi veren İzmir Emlakçılar Odası Lideri Mesut Güleroğlu, “İzmir’i boşaltan ve İzmir’e gelen bir kesim var. Bir taraf satıyor, bir taraf alıyor lakin arz talebi karşılayamadığı için fiyatlar artıyor” dedi.

İzmir Emlakçılar Odası Lideri Mesut Güleroğlu, Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde İzmir’de yaşanan konut sirkülasyonunu kıymetlendirdi. Güleroğlu, “Yaşadığımız yıkıcı zelzele hepimizi çok üzdü. 10 ili etkileyen bir zelzele yaşadık. Hepimiz çok etkilendik. Şu orta kimisi meskenini satıyor, kimisi ikinci meskenini satıyor, kimisi öbür bir yere taşınma planı yapıyor. Bilhassa içinden fay geçen her vilayette bu riskler kelam edildiğinde beşerler tedirginlik yaşıyor. İzmir’de de yıkıcı bir zelzele yaşadık. Görüyoruz ki birçok semtte taşınanlar var. Pandemi devrine konutların fiyatları iki katına çıkmıştı. İzmir sarsıntısından sonra tek katlı meskenlere ilgi artmıştı ve fay olmayan, yeri sağlam olan yerlere yönelme oldu. İnsanlarda müstakil ve bahçeli konut alma hareketi başladı. Yani İzmir’i boşaltan ve İzmir’e gelen bir kesim var. Bir taraf satıyor, bir taraf alıyor lakin arz talebi karşılayamadığı için fiyatlar artıyor” diye konuştu.

“Konut sayımız az”

Deprem yönetmeliğine uygun binalara vurgu yapan Güleroğlu, “Şu anda her bina alınıp satılıyor. Natürel ki zelzele yönetmeliğine uygun binalar öncelikli oluyor. Bunların fiyatları da yüksek. Başkalarında fiyatlar daha uygun ve bunları da yatırımcılar alıyor. Aldıktan sonra binadan karot alınıyor. Hasar varsa bina yıkılıp yenisi yapılıyor. Şu an fay sınırı geçmeyen bölgelere daha çok göç var lakin İzmir’de esasen konut açığı var. Yani elimizde konut yok. Olan konutlarda de sayılar yükseldi. Öğrenciler var, Rusya-Ukrayna Savaşı’ndan kaçıp gelenler var, İran-Irak’tan göç var; konut sayımız az. Bütün bunlara baktığımızda konut açığının kapanması ve konutların sarsıntı yönetmeliğine uygun yapılması şart” kelamlarına yer verdi.