Amerika Ev Fiyatları 2023 – Güncel Ev Fiyatları Burada

Amerika ev fiyatları evin bulunduğu bölgeye, evin büyüklüğüne ve evin özelliklerine göre çok değişken olmaktadır. Ancak Türk gayrimenkul yatırımcıları tarafından kârlı olduğu için çok tercih edilmektedir. Amerika özellikle New York gibi büyük metropollerinde ve lüks semtlerinde barınma krizi yaşayan bir ülke. Bu büyük şehirlerde yaşayan insanlarla ve iş imkânlarıyla ev kapasiteleri örtüşmemektedir. Ancak Amerika’nın diğer eyaletlerinde evler oldukça uygun fiyatlı olmasına rağmen kiralar yüksektir. Bu amaçla kurulmuş yatırım danışmanlıkları da bulunmaktadır. Özellikle son yıllarda Türkiye’deki ev fiyatlarının artmasıyla büyüyen bir sektör hâline geldi. Amerika’dan alınabilecek evleri ve evlerin getirilerini hesaplayarak Amerika’ya gitmeden ev almak isteyenlere hizmet veriyorlar. Amerika ev fiyatları ise birkaç örnekle incelenirse şu şekildedir:

• Howland müstakil havuzlu ev- 260.000 USD evin yıllık kira getirisi ise 54.800 USD
• The Woodlands müstakil ev- 521.000 USD evin yıllık kira getirisi 51.600 USD
• Forth Worth müstakil ev- 516.000 USD evin yıllık kira getirisi 61.404 USD
• Spring TX müstakil ev- 000 USD evin yıllık kira getirisi 36.300 USD
• 6200 W Tidwell Rd müstakil ev- 116.000 USD evin yıllık kira getirisi 15.480 USD
• Winnsboro TX müstakil ev- 149.900 USD evin yıllık kira getirisi 48.100 USD
• Alaska TX ahşap ev- 115.000 USD evin yıllık kira getirisi 19.550 USD
• Richmond TX müstakil taş ev- 145.000 USD evin yıllık kira getirisi 26.100 USD

İlginizi  Çekebilir: Amerika Araba Fiyatları

Amerika Ev Fiyatları Ne Kadar?

Amerika’dan yaşamak için ev alacak ya da kiralayacak kişiler için fiyatlar göz korkutmamalıdır. Amerika’da aynı firmanın farklı eyaletlerdeki şubeleri için bile farklı maaşlar ödenmektedir. Bunun nedeni neredeyse bir kıta büyüklüğündeki ülkenin eyaletler arasında büyük ekonomik farklar olmasıdır. Bazı eyaletlerde barınma, beslenme gibi temel ihtiyaçlar çok daha ucuzken bazı bölgelerde çok pahalı olabilmektedir. Ülke kapitalizmin başkenti olduğu için çok uçuk rakamlara da ev bulmak mümkündür. Ancak aşağıdaki liste ortalama barınma ihtiyacı temel alınarak oluşturulmuştur. Bu hesaplara göre Amerika ev fiyatları bazı bölgelere göre ortalama şu şekildedir:

• New York ortalama kiraları- 2 bin 800 USD ile 5 bin USD arasındadır.
• New York satılık ev fiyatları- 775 bin USD- 550 bin USD arasındadır.
• Miami ve Los Angeles kiraları- 4 bin 500 USD ile 10 bin 500 USD arasındadır.
• Miami ve Los Angeles satılık ev fiyatları- 500 bin USD ile 1.000.000 USD arasındadır.
• San Francisco Körfez Bölgesi kiraları- 4 bin 500 USD ile 15 bin USD arasındadır.
• San Francisco Körfez Bölgesi satılık ev fiyatları- 1 milyon USD ile 1 milyon 500 bin USD arasındadır.
• Virginia Eyaleti ev kiraları- 3 bin USD ile 8 bin USD arasındadır
• Virginia Eyaleti satılık ev fiyatları- 2 milyon 500 bin USD ile 7 milyon USD arasındadır.
• Alaska Eyaleti ev kiraları- 3 bin USD ile 5 bin USD arasındadır.
• Alaska satılık ev fiyatları- 1 milyon 500 USD ile 4 milyon USD arasındadır.
• Arizona Eyaleti kiralık ev fiyatları- 3 bin 500 USD ile 6 bin USD arasındadır.
• Arizona Eyaleti satılık ev fiyatları- 3 milyon 500 bin USD ile 8 milyon USD arasındadır.
• Wisconsin Eyaleti satılık ev fiyatları- 1 milyon 500 bin USD ile 6 milyon USD arasındadır.
• Wisconsin Eyaleti kiralık ev fiyatları- 2 bin USD ile 4 bin USD arasındadır.
• New Mexico Eyaleti satlık ev fiyatları- 1 milyon 500 USD ile 8 milyon USD arasındadır.
• New Mexico Eyaleti kiralık ev fiyatları- 1.500 USD ile 4 bin USD arasındadır.

Ev fiyatları Amerika Birleşik Devletleri’nde bölgelere, şehirlere ve şehirlerarasında çok farklılık gösterir. Ayrıca, evlerin özellikleri, yapım tarihi, bölgesel pazarlar ve ekonomik koşullar gibi çeşitli faktörler de ev fiyatlarını etkiler.

Genel olarak, Amerika Birleşik Devletleri’nde ev fiyatları son yılların en yüksek seviyelerine ulaşmıştır. Örneğin, 2022 yılında, ortalama bir ev fiyatı 470.000 dolardı. Ancak, bazı şehirlerde ev fiyatları bu ortalamadan çok daha yüksek olabilir. Örneğin, San Francisco ve New York gibi büyük şehirlerde ortalama ev fiyatları 1 milyon dolardan daha fazla olabilir. Diğer yandan, bazı şehirlerde ev fiyatları ortalama ev fiyatlarından daha düşük olabilir. Örneğin, Birmingham, Alabama gibi şehirlerde ortalama ev fiyatları 200.000 dolardan daha az olabilir.

Ev fiyatlarının belirlenmesinde, evlerin özellikleri de önemli bir rol oynar. Örneğin, yeni inşa edilmiş evler, daha eski evlerden daha pahalı olabilir. Aynı şekilde, evlerin büyüklüğü, yerleşim şekli ve çevresi gibi özellikler de ev fiyatlarını etkiler. Örneğin, merkezi bir konumda olan ve güzel bir manzaraya sahip olan evler, daha pahalı olabilir.

Sonuç olarak, Amerika Birleşik Devletleri’nde ev fiyatları çok değişken olabilir ve bölgelere, şehirlere ve evlerin özelliklerine göre değişebilir. Eğer bir ev satın almayı düşünüyorsanız, satın almak istediğiniz evin özelliklerini ve bulunduğu bölgeyi dikkatlice değerlendirin ve piyasa koşullarını da göz önünde bulundurun.

İlginizi  Çekebilir: Almanya Ev Fiyatları

Amerika Ev

Amerika’da En Ucuz Ev Nerede?

Amerika’da en ucuz ev bulunan bölge Teksas. Teksas içinde özellikle göçmen halkın yaşadığı El Paso ve Arlington oldukça düşük konut fiyatlarına ve kiralara sahip. Genelde çok bakımlı olmayan ve toplu konut projeleriyle oluşturulmuş semtlerdir. Ancak güvenlik konusundaki eskiden kalan kötü şöhreti artık yok. Gelişmekte olan bu bölgeler bu nedenle yatırımcıların dikkatini çekiyor. El Paso’da ortalama bir evin satış fiyatı 155 bin USD kirası ise 200 USD civarındadır. Amerika ev fiyatlarının geneli düşünüldüğünde bu bölge neredeyse bedava kalıyor.

Amerika’da Ev Almak Mantıklı Mı?

Amerika ev fiyatları ile kiraları arasındaki ilişkiden dolayı yatırım amaçlı çok tercih edilmektedir. Amerika’dan alınan bir ev kiraya verildiğinde ortalama 5 yıl içinde kendi kendinin masrafını çıkarıp sonrasında kâr etmeye başlıyor. Türkiye’de ev fiyatlarıyla hemen hemen aynı olması ancak kira getirisinin çok daha yüksek olması nedeniyle son 2 yılda çok tercih ediliyor. Bu nedenle Amerika’dan ev almak mantıklıdır, denebilir.

İlginizi  Çekebilir: Çelik Konstrüksiyon Ev Fiyatları